Jakie czynności wykonuje Kancelaria Komornika w Piszu?

Kancelaria wykonuje orzeczenia sądowe i prowadzi egzekucję na rzecz wierzycieli. Komornik realizuje tytuły wykonawcze z majątku ruchomego i nieruchomości, prowadzi zajęcia rachunków bankowych, zabezpieczenia roszczeń oraz doręczania pism procesowych. Zespół kancelarii obsługuje sprawy zgodnie z ustawą o komornikach i k.p.c., z pełnym respektowaniem praw dłużnika.

W jaki sposób Kancelaria ustala majątek dłużnika?

Kancelaria korzysta z systemów informatycznych, czynności terenowych oraz zapytań do rejestrów. Komornik może sprawdzić rachunki bankowe przez system OGNIVO, pojazdy w CEPiK, dane u ZUS czy korzystać z działań terenowych u miejsca zamieszkania dłużnika. Dodatkowo kancelaria stosuje środki przewidziane przepisami art. 801 k.p.c. w celu odnalezienia składników majątkowych.

Czy mogę złożyć skargę na czynności komornika, jeśli uważam je za nieprawidłowe?

Tak, istnieje możliwość złożenia skargi na czynności komornika. Skarga to formalny środek ochrony prawnej, który pozwala sądowi zbadać, czy działania komornika były zgodne z prawem. Wzór skargi jest dostępny w sekcji „Do pobrania” na stronie kancelarii.

Na jakim obszarze działa Komornik w Piszu?

Komornik przy Sądzie Rejonowym w Piszu działa w rewirze obejmującym gminy: Pisz, Ruciane-Nida, Biała Piska oraz Orzysz. Wierzyciel ma też prawo wyboru komornika spośród tych działających w obszarze właściwości sądu apelacyjnego, o ile przepisy nie przewidują inaczej (np. w sprawach nieruchomości).

Czy mogę wezwać komornika spoza mojego rewiru terytorialnego?

W ogólności wierzyciel może wskazać komornika spoza rewiru, jeżeli znajduje się w obszarze właściwości sądu apelacyjnego, z wyjątkiem spraw związanych z nieruchomościami lub egzekucją z nieruchomości. W sprawach egzekucji z nieruchomości obowiązuje komornik właściwy dla miejsca położenia nieruchomości.

Jak sprawdzić, czy dana miejscowość należy do rewiru komornika w Piszu?

Lista gmin i miejscowości objętych rewirem jest opublikowana na stronie „Właściwość terytorialna” kancelarii. Jeśli miejscowość nie jest tam wymieniona, warto skontaktować się z kancelarią i upewnić się formalnie — to pozwoli uniknąć odrzucenia wniosku o egzekucję.

Czym są licytacje komornicze nieruchomości i ruchomości?

Licytacje komornicze to publiczne przetargi, w których sprzedawane są zajęte mienie dłużnika, by zaspokoić wierzycieli. Mogą dotyczyć nieruchomości (domy, grunty, lokale) albo ruchomości (pojazdy, sprzęt, maszyny). Procedura odbywa się zgodnie z przepisami k.p.c. i ustawą o komornikach, a warunki przetargowe muszą być jawnie ogłoszone.

Jakie warunki musi spełnić uczestnik licytacji – ile wynosi wadium?

Uczestnik licytacji musi spełnić warunki opisane w ogłoszeniu (np. termin wpłaty wadium). W przypadku licytacji nieruchomości standardowe wadium wynosi 10% ceny oszacowania mienia. Dla ruchomości warunki mogą się różnić – wysokość wadium i sposób jego wpłaty są określone w ogłoszeniu przetargowym.

Gdzie i kiedy publikowane są ogłoszenia o licytacjach komornika w Piszu?

Ogłoszenia o licytacjach publikowane są na stronie kancelarii, w obwieszczeniach sądowych oraz na portalu licytacje.komornik.pl (serwis KRK). Zazwyczaj zawierają termin licytacji, opis mienia, warunki uczestnictwa i wysokość wadium.

Czy mogę obejrzeć nieruchomość przed licytacją i co powinienem sprawdzić?

Tak, w większości przypadków dopuszcza się oględziny mienia przed licytacją, a informacje o terminie oględzin zawarte są w treści ogłoszenia. Poza tym warto sprawdzić stan prawny nieruchomości (np. hipoteki, ograniczenia), dostęp do drogi, stan techniczny mienia oraz ewentualne długi i zaległości. Jeśli masz pytania co do konkretnej nieruchomości — zapytaj kancelarię o szczegóły.

Licytacje

Skuteczny Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piszu Michał Maciejczyk, działając na podstawie przepisów kodeksu postępowania cywilnego oraz ustawy o komornikach sądowych, przeprowadza publiczne licytacje nieruchomości i ruchomości.

Licytacje nieruchomości

Licytacje nieruchomości obejmują m.in. lokale mieszkalne, budynki, grunty oraz inne obiekty podlegające egzekucji. Postępowanie odbywa się zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, a informacje o terminach i warunkach przetargów publikowane są stronie Krajowej Rady Komorniczej oraz w obwieszczeniach sądowych.

Licytacje ruchomości

Komornik prowadzi również sprzedaż zajętych ruchomości, takich jak pojazdy, sprzęt elektroniczny, maszyny czy inne wartościowe przedmioty. Warunki uczestnictwa w licytacji, w tym wysokość wadium i sposób przeprowadzenia sprzedaży, określone są w treści ogłoszeń.

Informacje dla uczestników

Licytacje mają charakter publiczny i mogą w nich brać udział osoby spełniające warunki określone w przepisach prawa.
W licytacjach nieruchomości wymagane jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny oszacowania przed przystąpieniem do przetargu.
Zainteresowani mogą zapoznać się z obwieszczeniami oraz warunkami licytacji w siedzibie kancelarii lub na stronie internetowej.

Informacje o aktualnych licytacjach można znaleźć na stronie internetowej https://licytacje.komornik.pl/. W przypadku pytań zapraszamy do kontaktu z kancelarią.